สร้างบ้าน หนึ่งหลังถือเป็นการลงทุนที่ค่อนข้างสูง ดังนั้นการตัดสินใจเลือก บริษัทรับสร้างบ้าน จึงต้องพิจารณากันค่อนข้างมาก เพื่อให้ได้บ้านที่ถูกใจมากที่สุด ส่วนขั้นตอนในการพิจารณานั้นก็ต้องมีความรอบคอบ และพิจารณาหลายๆ ส่วนประกอบกัน ซึ่งพบว่ามีองค์ประกอบสำคัญๆ ที่ผู้บริโภคควรพิจารณาในการเลือกผู้ประกอบการหรือบริษัทรับสร้างบ้านเพื่อให้ได้บ้านที่ถูกใจมีดังนี้
1. ผลงานและคุณภาพ
บริษัทรับสร้างบ้าน และออกแบบบ้าน ควรจะมีไม่น้อยกว่า 50 หลัง เพื่อมั่นใจในประสบการ มีผลงานจริง สุ่มเช็ค 3 หลัง เพื่อมั่นใจว่า มีประสบการณ์จริง และดูคุณภาของงานที่ทำ ว่างานที่ทำมีคุณภาพมากน้อยแค่ไหน
2. วัสดุที่บริษัทรับสร้างบ้าน
ต้องเป็นวัสดุมาตรฐานมี ม.อ.ก รับรองคุณภาพ และเป็นวัสดุที่มีอายุการใช้งานสูง และเป็นวัสดุที่ไม่ก่อให้เกิดปัญญหาภายหลัง
3.บุคคลากรของบริษัทรับสร้างบ้าน
อัตราส่วน ปริมาณงานที่สร้างต่อวิศวะกรต่อโฟรแมน ว่า อยู่ในสัดส่วนที่ได้มาตรฐาน
4. ราคา
รับเหมาก่อสร้างของ บริษัทรับสร้างบ้าน ในท้องตลาดราคาจะเป็นปัจจัยสำคัญลำดับต้นที่ลูกค้าตัดสินใจเลือก ราคาจะมี 3 ระดับ สูง กลาง ต่ำ เราควรเลือกตามความพร้อมของลูกค้า ถ้าลูกค้าที่ปลูกบ้านหลังแรก ควรเลือก ราคาระดับกลาง หรือ สูง เหตุผลก็เพราะว่า คุณไม่ต้องกลัว เรื่องของคุณภาพ และการทิ้งงาน และปัญหาเรื่องผู้รับเหมาจะทำคุณบานปลาย
5. สัญญารับสร้างบ้านของบริษัทรับสร้างบ้าน
สัญญาต้องไม่เอาเปรียบลูกค้าเก็บเงินก่อน เพราะส่วนใหญ่ของการทิ้งงาน 95 % เก็บเงินไปแล้ว ควรเลือกที่ทำงานก่อน เก็บเงินที่หลังเพื่อมีความได้เปรียบในสัญญา ลดโอกาสการเสียเปรียบ บริษํทรับสร้างบ้านไม่เอาเปรียบ
6. แบบบ้านของบริษัทรับสร้างบ้าน
ต้องละเอียด เผื่อป้องกันปัญหาระหว่างก่อสร้าง ที่ใช้เป็นข้อมูล และดูรายละเอียด สร้างบ้านได้มาตรฐานหรือไม่ ในการสร้างบ้าน การที่ บริษัทรับสร้างบ้าน ที่มีแบบบ้านไม่ละเอียด จะทำให้เกิดปัญหาอย่างมาก ระหว่างสร้างบ้าน
7. ตัวอย่างวัสดุสร้างบ้านของบริษัทรับสร้างบ้าน
ต้องมีตัวอย่างจริงให้ ผู้ว่าจ้างดูเพราะว่าการดูแต่ในเอกสารอย่างเดียวไม่สามารถรู้ ได้หมด ว่าวัสดุที่ใช้เป็นอย่างไร ควรดูวัสดุจริงที่สร้างเสร็จแล้วป้องก้นปัญหา วัสดุ ไม่ได้คุณภาพ ตามความต้องการของลูกค้า หมดปัญหาการการไม่เข้าใจกันในการใช้วัสดุในการ สร้างบ้าน
8. เทคโนโลยีบริษัทรับสร้างบ้าน
มีการนำมาใช้ป้องกานการผิดพาด ของคนที่ทำงานหรือไม่ ระบบที่ใช้คนทำงาน หรือแรงงาน จะมีความ error สูง ระบบงานหรือเทคโนโลยีที่ดี คนงานไม่เก่งก็ทำงาน ออกมาได้คุณภาพสูง เทคโนโลยี VISS
9. ระบบงาน (IE) Industrial Engineering
บริษัทรับสร้างบ้าน มีการนำระบบงาน PPC วางแผนงาน ระบบงาน TQM บริหารควบคุมคุณภาพ ระบบงาน ERP
10. บริการบริษัทรับสร้างบ้านอำนวยความสะดวกมากน้อยแค่ไหน
บริษัทรับสร้างบ้านที่ดี และน่าไว้วางใจควรมีการปฏิบัติตามหลักเกณฑ์ข้างต้นเพื่อเพิ่มความน่าเชื่อถือให้กับผู้ที่ต้องการสร้างบ้าน ซึ่งเราไม่ควรที่จะมองหาบริษัทที่เสนอราคาถูกอย่างเดียว แต่ควรคำนึง และใส่ใจถึงคุณภาพของบ้านที่เราจะได้รับด้วย เพราะเมื่อเราต้องเสียค่าใช้จ่ายที่สูงก็ควรได้บ้านที่ตรงตามความต้องการ ได้มาตรฐาน สามารถใช้งานได้อย่างยาวนานโดยที่ไร้ปัญหากวนใจ บริษัทรับสร้างบ้าน ควรมีความน่าเชื่อถือ มีประวัติผลงานจริงที่มีคุณภาพ ดำเนินงานโดยทีมบุคลากรที่เชี่ยวชาญ และมีประสบการณ์ ต้องมีใบเสนอราคา และใบสัญญาที่เป็นลายลักษณ์อักษรชัดเจน รวมไปถึงมีบริการหลังการขายที่ดี องค์ประกอบเหล่านี้เป็นตัวบ่งบอกว่าบริษัทสร้างบ้านจะสามารถเนรมิตบ้านในฝันให้คุณได้ตามความต้องการ โดยที่งบประมาณไม่บานปลาย