สร้างบ้าน หนึ่งหลังถือเป็นการลงทุนที่ค่อนข้างสูง ดังนั้นการตัดสินใจเลือก บริษัทรับสร้างบ้าน จึงต้องพิจารณากันค่อนข้างมาก เพื่อให้ได้บ้านที่ถูกใจมากที่สุด ส่วนขั้นตอนในการพิจารณานั้นก็ต้องมีความรอบคอบ และพิจารณาหลายๆ ส่วนประกอบกัน ซึ่งพบว่ามีองค์ประกอบสำคัญๆ ที่ผู้บริโภคควรพิจารณาในการเลือกผู้ประกอบการหรือบริษัทรับสร้างบ้านเพื่อให้ได้บ้านที่ถูกใจมีดังนี้

1. ผลงานและคุณภาพ

บริษัทรับสร้างบ้าน และออกแบบบ้าน ควรจะมีไม่น้อยกว่า 50 หลัง เพื่อมั่นใจในประสบการ มีผลงานจริง สุ่มเช็ค 3 หลัง เพื่อมั่นใจว่า มีประสบการณ์จริง และดูคุณภาของงานที่ทำ ว่างานที่ทำมีคุณภาพมากน้อยแค่ไหน

2. วัสดุที่บริษัทรับสร้างบ้าน

ต้องเป็นวัสดุมาตรฐานมี ม.อ.ก รับรองคุณภาพ และเป็นวัสดุที่มีอายุการใช้งานสูง และเป็นวัสดุที่ไม่ก่อให้เกิดปัญญหาภายหลัง

3.บุคคลากรของบริษัทรับสร้างบ้าน

อัตราส่วน ปริมาณงานที่สร้างต่อวิศวะกรต่อโฟรแมน ว่า อยู่ในสัดส่วนที่ได้มาตรฐาน

4. ราคา

รับเหมาก่อสร้างของ บริษัทรับสร้างบ้าน ในท้องตลาดราคาจะเป็นปัจจัยสำคัญลำดับต้นที่ลูกค้าตัดสินใจเลือก ราคาจะมี 3 ระดับ สูง กลาง ต่ำ เราควรเลือกตามความพร้อมของลูกค้า ถ้าลูกค้าที่ปลูกบ้านหลังแรก ควรเลือก ราคาระดับกลาง หรือ สูง เหตุผลก็เพราะว่า คุณไม่ต้องกลัว เรื่องของคุณภาพ และการทิ้งงาน และปัญหาเรื่องผู้รับเหมาจะทำคุณบานปลาย

5. สัญญารับสร้างบ้านของบริษัทรับสร้างบ้าน

สัญญาต้องไม่เอาเปรียบลูกค้าเก็บเงินก่อน เพราะส่วนใหญ่ของการทิ้งงาน 95 % เก็บเงินไปแล้ว ควรเลือกที่ทำงานก่อน เก็บเงินที่หลังเพื่อมีความได้เปรียบในสัญญา ลดโอกาสการเสียเปรียบ บริษํทรับสร้างบ้านไม่เอาเปรียบ

6. แบบบ้านของบริษัทรับสร้างบ้าน

ต้องละเอียด เผื่อป้องกันปัญหาระหว่างก่อสร้าง ที่ใช้เป็นข้อมูล และดูรายละเอียด สร้างบ้านได้มาตรฐานหรือไม่ ในการสร้างบ้าน การที่ บริษัทรับสร้างบ้าน ที่มีแบบบ้านไม่ละเอียด จะทำให้เกิดปัญหาอย่างมาก ระหว่างสร้างบ้าน

7. ตัวอย่างวัสดุสร้างบ้านของบริษัทรับสร้างบ้าน

ต้องมีตัวอย่างจริงให้ ผู้ว่าจ้างดูเพราะว่าการดูแต่ในเอกสารอย่างเดียวไม่สามารถรู้ ได้หมด ว่าวัสดุที่ใช้เป็นอย่างไร ควรดูวัสดุจริงที่สร้างเสร็จแล้วป้องก้นปัญหา วัสดุ ไม่ได้คุณภาพ ตามความต้องการของลูกค้า หมดปัญหาการการไม่เข้าใจกันในการใช้วัสดุในการ สร้างบ้าน

8. เทคโนโลยีบริษัทรับสร้างบ้าน

มีการนำมาใช้ป้องกานการผิดพาด ของคนที่ทำงานหรือไม่ ระบบที่ใช้คนทำงาน หรือแรงงาน จะมีความ error สูง ระบบงานหรือเทคโนโลยีที่ดี คนงานไม่เก่งก็ทำงาน ออกมาได้คุณภาพสูง เทคโนโลยี VISS

9. ระบบงาน (IE) Industrial Engineering

บริษัทรับสร้างบ้าน มีการนำระบบงาน PPC วางแผนงาน ระบบงาน TQM บริหารควบคุมคุณภาพ ระบบงาน ERP

10. บริการบริษัทรับสร้างบ้านอำนวยความสะดวกมากน้อยแค่ไหน

บริษัทรับสร้างบ้านที่ดี และน่าไว้วางใจควรมีการปฏิบัติตามหลักเกณฑ์ข้างต้นเพื่อเพิ่มความน่าเชื่อถือให้กับผู้ที่ต้องการสร้างบ้าน ซึ่งเราไม่ควรที่จะมองหาบริษัทที่เสนอราคาถูกอย่างเดียว แต่ควรคำนึง และใส่ใจถึงคุณภาพของบ้านที่เราจะได้รับด้วย เพราะเมื่อเราต้องเสียค่าใช้จ่ายที่สูงก็ควรได้บ้านที่ตรงตามความต้องการ ได้มาตรฐาน สามารถใช้งานได้อย่างยาวนานโดยที่ไร้ปัญหากวนใจ บริษัทรับสร้างบ้าน ควรมีความน่าเชื่อถือ มีประวัติผลงานจริงที่มีคุณภาพ ดำเนินงานโดยทีมบุคลากรที่เชี่ยวชาญ และมีประสบการณ์ ต้องมีใบเสนอราคา และใบสัญญาที่เป็นลายลักษณ์อักษรชัดเจน รวมไปถึงมีบริการหลังการขายที่ดี องค์ประกอบเหล่านี้เป็นตัวบ่งบอกว่าบริษัทสร้างบ้านจะสามารถเนรมิตบ้านในฝันให้คุณได้ตามความต้องการ โดยที่งบประมาณไม่บานปลาย

รถเครน บางคนเรียก “รถปั้นจั่น” ซึ่งการใช้งานของรถเครน นี้คือ ลักษณะรถที่มีการติดอุปกรณ์ในการยกของ ซึ่งอุปกรณ์นี้มีลักษณะแบบแท่งยื่นออกมาจากตัวรถ รถเครน ที่มีการติดอุปกรณ์ควบคุมและเครื่องต้นกำลังอยู่ในตัว ซึ่งติดตั้งอยู่บนยานที่ขับเคลื่อนในตัวเอง​

รถเครน แบ่งลักษณะการใช้งานยังไงกันบ้างนะ

1.1 เครนตีนตะขาบ (Crawler Crane)
– ความโดดเด่นของรถเครนตีนตะขาบ คือ ตรงที่ล้อรถมีลักษระยาวรีและมีบูมสาน (Lattices Boom) ลักษณะการใช้งานเหมาะกับการใช้งานในไซด์งานที่เริ่มต้นทำ บุกเบิกใหม่ มีการบดอัดพื้นที่ เน้นงานปรับพื้นที่ ไม่ติดหล่มง่าย เนื่องจากมีกำลังในการขึ้นหลุม และยังสามารถวิ่งได้แบบต่อเนื่องเป็นระยะร้อยเมตร ขนาดการเคลื่อนย้ายยังต้องแยกส่วนออก แล้วใส่รถบรรทุกมาประกอบในพื้นที่งาน เพราะการวิ่งไกลๆของรถเครนตีนตะขาบ จะส่งผลทำให้กลไกของล้อเสียหายได้

1.2 รถเครนแบบทรัคเครน (Truck Crane)
-รถเครนที่มีเครนติดตั้งอยู่บนรถบรรทุก มีล้อยางและวิ่งได้เร็วแบบรถบรรทุก สามารถวิ่งได้เร็วและวิ่งระยะทางไกลๆ ได้คล้ายรถบรรทุก วิ่งเคลื่อนที่ไปไหนมาไหนได้ด้วยตัวเอง วิ่งข้ามอำเภอหรือข้ามจังหวัดได้ การเลี้ยวมีความคล่องตัว แม้ในมุมแคบ การใช้งานต้องใช้ในพื้นที่ที่ถูกบดอัดแล้วเท่านั้น

1.3 รถเครนแบบราฟเตอเรน (Rough Terrian Crane)
-ลักษณะล้อยางเหมือนรถเครนทรัคเครน แต่ขนาดตัวรถจะสั้นกว่า ขับเคลื่อนแบบ 2 หรือ 4 ล้อ และมีความแตกต่างตรงที่จำนวนและลักษณะของล้อ เหมาะกับการใช้งานสภาพพื้นที่ที่ขรุขระ แต่ไม่สมบุกสมบันเหมือนรถเครนล้อตีนตะขาบ เหมาะกับงานในพื้นที่บุกเบิกใหม่ หากติดหล่มมีชุดกว้านช่วยเหลือตัวเองได้ สามารถวิ่งข้ามจังหวัดได้ แต่แต่ใช้ความเร็วได้ต่ำกว่าและไม่คล่องตัวรถเครนทรัคเครน

1.4 เครนใหญ่ (All Terrain Cranes)
– ลักษณะรถเครนใหญ่ มีล้อยางขับเคลื่อนทุกล้อ วิ่งได้เร็วคล้ายรถบรรทุก เหมาะในการใช้งานพื้นที่ขรุขระ สมบุกสมบัน แต่จะมีประสิทธิภาพน้อยกว่ารถเครนแบบตีนตะขาบ รถเครนทรัคเครน แต่มีจนาดใหญ่กว่ารถเครนแบบรถเครนราฟเตอเรน ซึ่งมีจำนวนล้อมากกว่า และขับเคลื่อนทุกล้อ ปัญหาของรถรุ่นนี้ จะเป็นในการของการเลี้ยวมุมแคบยาก

1.5 รถบรรทุกติดเครน (Lorry Cranes) (Truck Loader Cranes) (Boom Truck Cranes)
-เป็นลักษณะะเหมือนรถบรรทุก แต่จะมีการติดตั้งเครนเข้าไป

รถเครน ถือเป็นส่วนหนึ่งของงานปรับภูมิทัศน์ มักใช้ทำงานก่อสร้างที่ต้องยกหรือเคลื่อนย้ายวัตถุขนาดใหญ่หรือมีน้ำหนักมาก โดยทั่วไปแล้ว เครนมักติดตั้งด้วยสายเคเบิ้ลและพูลเลย์ (สายพาน) โดยทำงานตามหลักการเครื่องจักรพื้นฐาน รวมทั้งได้รับการออกแบบให้รองรับการใช้งานกับอุตสาหกรรมหลากหลาย เครนแต่ละประเภทจะอิงกฎฟิสิกส์ในการทำงาน กล่าวคือ รถเครนต้องเคลื่อนย้ายวัตถุที่มีน้ำหนักไม่เกินโหลดที่ยกได้ เพราะเครนจะยกวัตถุขึ้นมาได้ก็ต่อเมื่อน้ำหนักของเครนถ่วงน้ำหนักของวัตถุได้ ไม่หนักมากเกินไปจนยกขึ้นไม่ได้ โดยทั่วไปแล้ว รถเครนแบ่งตามประเภทการใช้งานออกเป็น 2 ประเภท ได้แก่
1. เครนแบบเคลื่อนที่ (Mobile Crane) คือ รถเครนที่มีอุปกรณ์ควบคุมและเครื่องต้นกำลังติดตั้งบนยานพาหนะ เคลื่อนที่ไปที่ต่างๆ ได้ สามารถจำแนกออกเป็น
2. เครนแบบอยู่กับที่ (Stationary Crane) คือ รถเครนที่มีอุปกรณ์ควบคุมและเครื่องต้นกำลังติดตั้งฐานที่ปักหลักเฉพาะที่ เช่น หอสูง ขาตั้ง หรือล้อเลื่อน สามารถจำแนกออกเป็น

รับออกแบบบ้าน ออกแบบบ้านอย่างไรให้แตกต่าง ความแตกต่างก็คือรูปแบบที่สวยงามไม่ซ่ำไครมีความทันสมัยและมีความโปร่งเย็นสบาย การออกแบบทั่วๆไปโดยไม่ได้ยึดหลักการ ย่อมทำให้ได้บ้านแบบเดิมๆ ไม่ตอบโจทย์ความต้องการได้อย่างแท้จริง

บริษัทรับออกแบบบ้านโดยยึดหลักการทางสถาปัตยกรรมโดยเน้นความแตกต่าง 5ข้อ ดังนี้
1 ต้องทันสมัยไม่ซ้ำไคร
2 ต้องเย็นสบายโดยยึดหลักการทิศทางลมและแสงแดด
3 ต้องถูกหลักฮวงจุ้ย
4 ต้องตอบสนองความต้องการได้อย่างดี
5 ต้องทำให้อยู่ในงบประมาณได้

แน่นอนว่าสถาปนิกมีอยู่มากมาย ก็เหมือนการมีอยู่ของอาชีพต่างๆทั่วไป แต่จะเก่งไม่เก่งมันก็อีกเรื่องหนึ่ง การสอบก่อนจบมหาวิทยาลัยก็ได้เกรดเฉลี่ยต่างกัน เมื่อจบออกมาทำงานก็ฉายแววความเป็นมืออาชีพไม่เหมือนกัน บางคนเก่งดีไซน์แต่ไม่เก่งการคำนวณทิศทางแสงแดดหรือการประยุกต์ใช้ บ้านก็ออกมาไม่สมบูรณ์ บางคนเก่งทิศทางแสงแดดและอรรถประโยชน์แต่ไม่เก่งดีไซน์ บ้านก็ออกมาไม่สวยอย่างที่ฝันหรือไม่มีความแตกต่างจากบ้านทั่วๆไป ก็ทำให้ภูมิใจในบ้านของท่านไม่ได้ รับออกแบบบ้าน ของสถาปนิกจะต้องมีครบทั้ง 5 ข้อนี้ บ้านจึงจะออกมาตอบสนองความต้องการได้ครบถ้วน

ขั้นตอนของการออกแบบนี้แหละคือสิ่งสำคัญมาก จะได้บ้านที่สวยสมความภาคภูมิใจหรือไม่ บ้านจะเป็นสิ่งที่ทำให้ท่านภูมิใจเมื่อชวนเพื่อนมาเที่ยวบ้านหรือไม่ อยู่ที่ขั้นตอนของการออกแบบทั้งสิ้น ก่อนอื่นขอแบ่งประโยชน์ที่บ้านหลังนึงจะทำให้ท่านได้ก่อน ว่าท่านควรได้อะไรจากบ้านของท่านบ้าง สิ่งเหล่านี้เองจะอยู่ในกฎขั้นพื้นฐานของสถาปนิกที่จะนำไปออกแบบ
1 บ้านคือที่อยู่อาศัย การอยู่อาศัยนั้นต้องให้ความสะดวกสบายและตอบสนองความต้องการได้เป็นอย่างดี ไลฟ์สไตล์ของเจ้าของบ้านเป็นอย่างไร บ้านต้องตอบโจทย์นั้นได้
2 บ้านคือครอบครัว บางครั้งบ้านก็อาจมีสมาชิกตัวน้อย บ้านจึงควรมีที่ว่างเพียงพอที่จะให้เด็กๆสามารถทำกิจกรรมที่สมกับวัยเพื่อเป็นพัฒนาการที่ดีได้
3 บ้านคือสิ่งที่เป็นความภาคภูมิใจ บ้านคือเงินที่เก็บมาตลอดชีวิตเพื่อสร้าง หรือต้องผ่อนธนาคารต่อไปอีกไม่น้อยกว่า20ปี บ้านจึงควรสวยงามสมฐานะและควรค่าแก่การที่เราต้องทุ่มเทอย่างมากเพื่อบ้านหลังนี้
4 บ้านให้ความสบายเมื่ออยากพักผ่อนจากความเหนื่อยล้า บ้านควรให้ความโปร่งเย็นสบายบนบรรยากาศที่ดี เพื่อทำให้ท่านได้ชาร์ตพลังให้เต็มจากวันพักผ่อนเพื่อสู้งานในวันรุ่งขึ้นได้อย่างเต็มที่
5 บ้านสามารถทำหน้าที่ต้อนรับเพื่อนหรือแขกคนสำคัญได้ เมื่อมีแขกสำคัญหรือมีเพื่อนมาสังสรรค์กันที่บ้าน บ้านต้องมีความสวยงามสมฐานะที่ท่านเป็นเจ้าของบ้าน บ้านต้องทำให้ท่านภูมิใจได้
6 บ้านสามารถช่วยสร้างรายได้ได้ บ้านนั้นอาจเป็นออฟฟิศย่อมๆเพื่อจัดการงานสร้างธุรกิจ หรืออาจมีบางมุมภายในบ้านหรือบนที่ดินที่สามารถประยุกต์ใช้เพื่อสร้างเม็ดเงินให้กับท่านได้ และไม่ทำให้เบียดบังการใช้ชีวิตของท่านให้ได้รับความสบายน้อยลง

อาการปวดเมื่อยกล้ามเนื้อในบริเวณต่างๆ หรือโรคที่เกิดจากกล้ามเนื้อและกระดูก มักมีสาเหตุมาจากพฤติกรรมการดำเนินชีวิตประจำวันที่ทำซ้ำๆ เดิมๆ ติดต่อกันเป็นเวลานาน เช่น การนั่งทำงาน การขับรถ การยืน หรือแม้แต่การก้มหน้าเล่นสมาร์ทโฟน ซึ่งโรคที่เกิดจากพฤติกรรมเหล่านี้ สามารถรักษาและฟื้นฟูให้หายได้ ด้วยวิธีทางคลินิกกายภาพบำบัด โดยไม่ต้องทานยา หรือผ่าตัด แต่ก็ยังมีผู้ป่วยบางรายสงสัยว่าทำไมกายภาพบำบัดต้องรักษาอย่างต่อเนื่อง

กว่าร่างกายจะแสดงอาการเจ็บป่วยออกมา ก็ต้องใช้ระยะเวลาในการสะสมความเจ็บป่วยนั้นจากน้อยไปหามาก จนถึงขั้นแสดงอาการเด่นชัดออกมา เช่น ตึง ปวด ชา  ดังนั้นในการรักษาและฟื้นฟูก็เช่นกัน การรักษาด้วย กายภาพบำบัด ก็จะใช้เครื่องมือที่ทันสมัยเข้ามาช่วยรักษา ฟื้นฟู ซ่อมแซม และบรรเทาอาการปวด ชา ต่างๆ และจะเริ่มเห็นผลดีขึ้นจากน้อยไปหามาก  ซึ่งต้องใช้ระยะเวลาการรักษาอย่างต่อเนื่อง สม่ำเสมอ  ร่วมกับการปรับพฤติกรรมการดำเนินชีวิตประจำวันของคนไข้ คลินิกกายภาพบำบัดจึงต้องคอยแนะนำท่ายืน ท่าเดิน ท่านั่ง ท่านอน และท่าบริหารร่างกายส่วนต่างๆ ที่ถูกต้องให้กับผู้ป่วย เพื่อให้ผู้ป่วยสามารถนำกลับไปปรับใช้ในชีวิตประจำวันต่อไป  หากเราไม่รักษาอย่างต่อเนื่องและสม่ำเสมอ ก็อาจจะเห็นผลการรักษาช้าและไม่ชัดเจนนั่นเอง

การออกกำลังกาย บริหารร่างกาย และการใช้เครื่องมือทางกายภาพบำบัดเป็นสิ่งสำคัญ เพราะจะช่วยกระตุ้นกล้ามเนื้อให้เกิดการขยับ และคลายความตึงแข็ง ทำให้กล้ามเนื้อมีความยืดหยุ่น และค่อยๆ ฟื้นฟู ปรับสภาพให้เข้าสู่สภาวะปกติในที่สุด ซึ่งในทางคลินิกกายภาพบำบัดไม่ว่าจะรักษาด้วยวิธีใดก็ตาม ก็ต้องใช้ระยะเวลา บวกกับความมีวินัยของผู้ป่วย จึงจะทำให้ผลลัพธ์ในการรักษาออกมาดีที่สุด

ออฟฟิศซินโดรมก็เป็นอีกโรคที่พบได้ในคนจำนวนมาก เพราะด้วยการใช้ชีวิตประจำวันที่มีความเร่งรีบ ต้องทำงานหนักเป็นระยะเวลานานอย่างต่อเนื่อง ทำให้หลายๆคนไม่สามารถหลีกเลี่ยงหรือมีเวลาพักกล้ามเนื้อในส่วนที่มีการใช้งานบ่อยๆได้ หากเป็นออฟฟิศซินโดรมในระยะแรกเริ่ม ก็อาจบรรเทาอาการได้ด้วยการเปลี่ยนสภาพแวดล้อม ปรับพฤติกรรมใหม่ หรือทำท่าบริหารแก้ออฟฟิศซินโดรมได้ด้วยตนเอง แต่ถ้าหากเราเป็นออฟฟิศซินโดรมในระยะที่เริ่มรุนแรงจนไม่สามารถบริหารร่างกายได้ด้วยตนเอง การเข้ารับการรักษาในคลินิกกายภาพบำบัด อาจเป็นตัวเลือกที่ดีที่จะช่วยแก้ไขปัญหาเหล่านั้นได้

ในปัจจุบันการฉีดโบท็อกซ์ ขอนแก่นที่ผ่านอย.ประเทศไทยมีหลากหลายยี่ห้อ ซึ่งความแตกต่างกันของ Botox แต่ละยี่ห้อนี้จะแตกต่างกันที่กระบวนการเทคโนโลยี กรรมวิธีในการผลิต ความบริสุทธิ์ ชนิดโปรตีน ขนาดของโมเลกุล ความคงทนในการเก็บรักษา เป็นต้น

ขนาดของโมเลกุล Molecule Complex ของสาร Botulinum toxin A ประกอบด้วย 3 ส่วนหลัก ๆ คือ

ส่วนที่ 1 Accessories protein ทำหน้าที่แพร่กระจายตัวยา นำพาและปกป้อง Heavy chain และ Light chain จากจุดที่ฉีดโบท็อกซ์แพร่ไปยังปลายเส้นประสาทให้ปลอดภัย ไม่ถูกทำลาย ซึ่งขนาดของโมเลกุลจะส่งผลต่อการแพร่กระจาย ดังนี้

การฉีดโบท็อกซ์ ขอนแก่นชนิดที่กระจายตัวแคบ จะสามารถควบคุมการฉีดให้ออกมาตรงจุดและแม่นยำ เหมาะกับการฉีดบริเวณกล้ามเนื้อโดยตรง สำหรับยี่ห้อโบท็อกซ์ที่มีการกระจายตัวแคบที่สุดคือ Allergan

การฉีดโบท็อกซ์ ขอนแก่นชนิดที่กระจายตัวกว้าง จะช่วยให้ผลการฉีดโบท็อกซ์ดูไม่ตึงเกินไป เหมาะกับเทคนิคการฉีดแบบ Dermolift และคนที่ต้องการให้ใบหน้ากระชับแบบเร่งด่วน รวมถึงยังเหมาะกับฉีดลดกล้ามแขน ลดน่องในบริเวณกว้าง เพราะกล้ามเนื้อดังกล่าวมีขนาดใหญ่ อย่างไรก็ตามโบท็อกซ์ยี่ห้อ Xeomin ไม่มี accessory protein เป็นส่วนประกอบ

ส่วนที่ 2 Heavy chain เป็นตัวที่พา Botulinum toxin complex เข้าสู่เซลล์เส้นประสาท

ส่วนที่ 3 Light chain ซึ่งเป็นส่วนหนึ่งของ Botulinum toxin complex จะเป็นส่วนที่ออกฤทธิ์ระงับการทำงานของกล้ามเนื้อ

ความบริสุทธิ์ของการฉีดโบท็อกซ์ ขอนแก่น สาร Botulinum toxin A เมื่อฉีดเข้าสู่ร่างกายแล้วสามารถสลายไปได้เองโดยไม่เป็นอันตราย แต่ในบางกรณี ซึ่งพบได้น้อยมากที่ร่างกายสามารถสร้างภูมิต้านทานขึ้นมาได้ อาจทำให้เกิดการดื้อโบท็อกซ์ โดยสาเหตุเกิดจากโปรตีนในส่วนที่ 1 2 และ 3 ซึ่งในโปรตีนส่วนที่ 3 โบท็อกซ์ทุกยี่ห้อจะมีความคล้ายกันหมด แต่ส่วนที่ทำให้โบท็อกซ์แต่ละยี่ห้อแตกต่างกันคือ ส่วนที่ 1 และ ส่วนที่ 2

Allergan Botox เป็นโบท็อกซ์จากประเทศอเมริกา สารที่ใช้คือ Onabotulinumtoxin A ได้รับความนิยมอย่างหลากหลายทั่วโลก และเป็นยี่ห้อแรกที่องค์การอาหารและยาของสหรัฐอเมริกาได้อนุมัติให้โบท็อกซ์ Allergan ใช้รักษารอยขมวดคิ้ว ถือได้ว่า Allergan Botox ได้ถูกใช้ในวงการเสริมความงามเป็นครั้งแรก โดย Allergan Botox ผลิตโดยบริษัท Allergan ประเทศอเมริกา ซึ่งเป็นบริษัทยาที่มีชื่อเสียงและเป็นเจ้าของผลิตภัณฑ์ดังหลายตัว เช่น ฟิลเลอร์ Juvederm เทคโนโลยีสลายไขมันด้วยความเย็น Coolsculpting

จุดเด่นของโบท็อกซ์

• มีความบริสุทธิ์สูงมากถึง 5%
• อยู่ได้นานถึง 5-6 เดือน
• โอกาสดื้อโบท็อกซ์น้อย
• ยากระจายตัวแคบ ออกฤทธิ์ได้แม่นยำ

เหมาะสำหรับ : ฉีดลิฟต์กรอบหน้าเพื่อยกกระชับเหนียงคอ ฉีดลดกรามหรือปรับรูปหน้า และลดริ้วรอย เช่น ริ้วรอยระหว่างคิ้ว (Glabellar lines) ริ้วรอยหน้าผาก ริ้วรอยตีนกา ฉีดเฉพาะจุด เช่น ลดเหงื่อบริเวณรักแร้

Allergan Botox ที่ผ่านอย.ไทย มี 2 แบบคือ

• Allergan จำนวน 50 ยูนิต
• Allergan จำนวน 100 ยูนิต

การ ฟิลเลอร์ใต้ตา เป็นวิธีรักษาริ้วรอยใต้ตาที่ได้รับความนิยมอย่างมาก ช่วยเติมเต็มร่องใต้ตา ฉีดใต้ตาคล้ำให้กลับมาสดใส ลดถุงใต้ตา แก้ตาลึก ตาโหล ขอบตาดำ ทำให้ผิวใต้ตาเรียบเนียน กระชับ ดูอ่อนวัยและสดชื่นขึ้นกว่าเดิม การฉีดฟิลเลอร์ใต้ตา เป็นการแก้ปัญหาใต้ตาที่ตรงจุดที่สุด และเป็นบริเวณที่หมอแนะนำให้ทำเป็นจุดแรก ๆ เมื่อต้องการความอ่อนเยาว์บนใบหน้า เห็นการเปลี่ยนแปลงหลังทำทันที ไม่มีแผล ช่วยลดริ้วรอย ความหมองคล้ำ เติมร่องใต้ตาอย่างเป็นธรรมชาติ ผิวจะชุ่มชื้นขึ้น ใบหน้าดูสดใสและอ่อนวัยขึ้น

ใครบ้างที่เหมาะกับการฉีดฟิลเลอร์ใต้ตา
– คนที่มีร่องใต้ตา ถุงใต้ตา มีรอยคล้ำใต้ตา
– ไม่มีเวลาพักฟื้น ไม่อยากลางาน
– ต้องการเห็นผลรวดเร็ว และอยู่ได้นาน
– ต้องการยกกระชับหน้า อยากดูเด็กลง แต่ยังมีความเป็นธรรมชาติ

เติมฟิลเลอร์ใต้ตา ช่วยแก้ปัญหาอะไรบ้าง ?
– ช่วยลดริ้วรอยใต้ตา ริ้วรอยหางตา รอยตีนกา รอยย่นรอบดวงตา
– แก้ปัญหาเบ้าตาลึก ตาโบ๋ ร่องใต้ตาลึก
– แก้ปัญหาถุงใต้ตา ใต้ตาหย่อนคล้อย
– ใต้ตาคล้ำ ใต้ตาดำ ขอบตาคล้ำ ขอบตาดำ
– ช่วยปรับโหงวเฮ้ง ช่วยให้ใต้ตาเต็มอิ่ม
– ช่วยให้ผิวใต้ตาสว่างขึ้น สดใส ไม่ดำคล้ำ เรียบเนียน

ข้อห้ามในการฉีดฟิลเลอร์ใต้ตา
– มีภาวะอักเสบติดเชื้อที่ผิวหนังบริเวณที่จะฉีดฟิลเลอร์
– เคยมีประวัติแพ้ส่วนประกอบของฟิลเลอร์ที่วินิจฉัยว่าแพ้โดยแพทย์, อาการข้างเคียง (side effect) อื่น ๆ ไม่ได้ถือว่าเป็นการแพ้ (allergy)
– มีประวัติแพ้ยาชา (ถ้าคนไข้ไม่เคยฉีดยาชาทำฟันมาก่อนควรแจ้งแพทย์เพื่อเพิ่มความระมัดระวังในการใช้ยาชา)
– อยู่ในภาวะเลือดไหลไม่หยุด (bleeding disorder) แพทย์จะพิจารณาตามดุลยนินิจ
– ห้ามทำในผู้ที่ตั้งครรภ์
– ในกรณีให้นมบุตรควรปรึกษาสูติแพทย์ที่ดูแลก่อนทำ

ปัญหาเรื่องการเงินสามารถเกิดขึ้นได้กับทุกคน โดยในบางครั้งอาจเข้ามาโดยที่เราไม่ทันได้ตั้งตัว ดังนั้นการหาเงินก้อนด่วนให้ทันใช้จึงไม่ใช่เรื่อง่าย แต่หากใครเป็นเจ้าของรถมอเตอร์ไซค์ รู้หรือไม่ว่า สามารถนำไปยื่นขอ สินเชื่อรถมอเตอร์ไซค์ เพื่อรับเงินก้อนได้ทันทีอีกด้วย

รับจํานําทะเบียนรถมอเตอร์ไซค์ หรือ สินเชื่อรถมอเตอร์ไซค์แลกเงิน คือ สินเชื่อที่ใช้รถมอเตอร์ไซค์ เป็นหลักประกันในการขอสินเชื่อ โดยการใช้เล่มทะเบียนรถมอเตอร์ไซค์ เป็นหลักประกันการชำระหนี้ หรือกล่าวแบบง่ายได้ว่า สินเชื่อรถมอเตอร์ไซค์ เป็นการกู้ยืมเงินโดยใช้สมุดคู่มือทะเบียนรถมอเตอร์ไซค์ เป็นหลักประกันแทนการส่งมอบรถ ผู้กู้ต้องส่งมอบทะเบียนรถมอเตอร์ไซค์ ให้กับบริษัท โดยจะยังไม่มีการโอนเล่มทะเบียน ซึ่งการคำนวณดอกเบี้ย เพื่อหักชำระหนี้จะเป็นแบบลดต้นลดดอก เมื่อลูกค้าชำระค่างวดสินเชื่อครบตามสัญญาแล้ว ก็สามารถปิดบัญชีและรับเล่มทะเบียนรถมอเตอร์ไซค์ กลับไปได้เลย

การขอสินเชื่อรถมอเตอร์ไซค์ จำเป็นต้องใช้ผู้ค้ำประกันหรือไม่
การสินเชื่อรถมอเตอร์ไซค์จำเป็นต้องมีคนค้ำประกันหรือไม่ คำตอบคือ ไม่จำเป็นต้องมี เพราะการจำนำมอไซค์เป็นสิ่งที่ใช้สำหรับการค้ำประกันไปในตัวเองอยู่แล้ว ซึ่งหากผู้กู้มีการผิดสัญญา บริษัทสินเชื่อก็สามารถนำรถที่มาใช้ในการจำนำไปขายทอดตลาดได้

ขอสินเชื่อรถมอเตอร์ไซค์ต้องเตรียมเอกสารอะไรบ้าง
สำหรับคนที่ต้องการอยากใช้เงินด่วน ขั้นตอนการเตรียมเอกสาร เป็นส่วนที่ต้องเตรียมให้พร้อม โดยมีเอกสารสำคัญดังนี้ คือ เอกสารส่วนตัว บัตรประชาชน เล่มทะเบียนบ้าน เอกสารกรรมสิทธิ์ในรถ และเอกสารแสดงรายได้ ซึ่งหากในกรณีเป็นพนักงานประจำ ต้องมี Statement หนังสือรับรองเงินเดือน บัตรพนักงาน แต่หากในกรณีอาชีพอิสระ ต้องมีใบจดทะเบียนการค้า หรือ Bank statement ย้อนหลัง 6 เดือน เป็นต้น

ลู่วิ่งไฟฟ้า คืออะไร

ลู่วิ่งไฟฟ้าเป็นเครื่องออกกำลังกายชนิดหนึ่งที่ให้คุณสามารถวิ่งหรือเดินบนพื้นผิวยางที่เคลื่อนที่โดยมีเครื่องยนต์ไฟฟ้าเป็นแหล่งขับเคลื่อน ลู่วิ่งไฟฟ้าถูกออกแบบมาเพื่อให้คุณสามารถออกกำลังกายภายในอาคารหรือที่บ้านโดยไม่ต้องออกไปวิ่งนอกอาคาร

ลู่วิ่งไฟฟ้ามีข้อดีหลายประการ ได้แก่:

ควบคุมการออกกำลังกายได้: คุณสามารถปรับความเร็ว ความชัน และระยะเวลาการออกกำลังกายให้เหมาะสมกับความต้องการและระดับการออกกำลังกายของคุณ

ความปลอดภัย: วิ่งบนลู่วิ่งไฟฟ้าถือว่าปลอดภัยกว่าวิ่งนอกอาคาร เนื่องจากไม่ต้องเสี่ยงเจอสภาวะอันตราย เช่น สถานที่ที่ไม่ปลอดภัย หรือสภาพอากาศที่ไม่เหมาะสม

สะดวกสบาย: ลู่วิ่งไฟฟ้าช่วยให้คุณสามารถออกกำลังกายในทุกสภาพอากาศ และไม่ต้องเสียเวลาเดินทางไปยิมหรือสนามวิ่ง

ติดตามผล: ลู่วิ่งไฟฟ้าส่วนใหญ่จะมีจอแสดงผลที่แสดงรายละเอียดเชิงปริมาณเกี่ยวกับการออกกำลังกายของคุณ อาทิ เวลา ระยะทาง ความเร็ว และการเผาผลาญปริมาณแคลอรี่ ซึ่งช่วยให้คุณสามารถติดตามความคืบหน้าและปรับปรุงการออกกำลังกายของคุณอย่างมีประสิทธิภาพ

การฝึกหัวใจและหายใจ: การวิ่งหรือเดินบนลู่วิ่งไฟฟ้าสามารถช่วยเสริมสร้างสุขภาพหัวใจและหายใจ ลดความเสี่ยงต่อโรคหัวใจและควบคุมน้ำหนักได้

ควบคุมความสุขภาพจิต: การออกกำลังกายเป็นวิธีที่ดีในการลดความเครียดและปรับปรุงสภาพจิตใจ การวิ่งบนลู่วิ่งไฟฟ้าสามารถเป็นวิธีที่ง่ายและสะดวกในการฝึกหัวใจและหายใจเพื่อสุขภาพจิตที่ดีขึ้น

หากคุณสนใจในการใช้ลู่วิ่งไฟฟ้า เริ่มต้นด้วยการเลือกเครื่องที่เหมาะสมกับความต้องการของคุณ รวมถึงขนาดพื้นที่ใช้งาน ฟีเจอร์ที่ต้องการ และงบประมาณที่คุณมี นอกจากนี้ควรตรวจสอบความปลอดภัยของเครื่องใช้และการรับประกันจากผู้ผลิต เพื่อให้คุณสามารถใช้ลู่วิ่งไฟฟ้าอย่างมีประสิทธิภาพและปลอดภัย

การออกกำลังกาย เป็นเรื่องที่ได้รับความนิยมและมีการส่งเสริมกันมากในปัจจุบันนี้ เพราะการออกกำลังกายทำให้คนเรามีสุภาพดีไม่เจ็บป่วยง่าย แต่ที่โดนใจกว่าเห็นจะเป็นเรื่อง เทรนด์ ของการมีรูปร่างที่สวยงาม ที่ออกมาตามสื่อทุกแขนง ความนิยมการมีรูปร่างที่ดี จึงมาแรงแซงกระแสอื่นๆ จริงอยู่ว่ามันอาจจะเป็นกระแสแนวหวือหวาตามค่านิยมความชอบดารา แต่อย่างไรก็ตาม มันเน้นไปที่การออกกำลังกาย ที่ให้ผลดีกลับมามากกว่าผลเสีย การมีรูปร่างที่ดี เพราะเน้นในเรื่องสุขภาพและออกกำลังอย่างไรก็ดีกว่าการอยากหุ่นสวยด้วยการใช้ยาลดความอ้วน หรือการทำศัลยกรรมต่างๆ หรือกระทั่งวิธีอดอาหารเพื่อให้ผอม (เป็นค่านิยมเก่าที่นิยมกันว่า ผอม = สวย) แม้จะมีบ้างที่คนโหมเล่นกีฬา หรือ ใช้ เครื่องออกกำลังกาย อย่างหนักจนบาดเจ็บ แต่หากว่ามีการควบคุมความหนักให้เหมาะสม ไม่ใจร้อน มันก็ไม่เป็นปัญหา

เครื่องออกกำลังกาย

การออกกำลังกายนั้นนอกจากจะเป็นการออกไปเล่นกีฬา หรือทำกิจกรรมกันในที่โล่งแจ้งแล้ว ก็ยังมี การออกกำลังกายอยู่ภายในอาคารสถานที่ หรือ เรียกว่า การออกกำลังกายในร่ม ซึ่งแบบนี้จะเน้นการใช้งาน เครื่องออกกำลังกาย แบบต่างๆ แทนการใช้พื้นที่มากๆ ภายนอก และยังรวมถึงการออกกำลังกายอยู่ภายในบ้านอีกด้วย

ข้อดีของการออกกำลังด้วยเครื่องออกกำลังกายที่บ้าน คือ

1. ไม่มีปัญหาเรื่องสภาพอากาศ จะฝนตกแดดออก อากาศร้อนอากาศหนาว ไม่เป็นปัญหา
2. ไม่ต้องเผชิญกับมลพิษ เหมือนการไปออกกำลังกายบนถนน ไม่ว่าจะเป็นการวิ่ง หรือปั่นจักรยาน
3. มีความเสี่ยงในการเกิดอุบิติเหตุน้อยกว่า (ขึ้นอยู่กับความโลดโผนและชนิดของอุปกรณ์ที่ใช้งานด้วย)
4. ในกรณีที่มีโรคประจำตัว สามารถดูแลได้ง่ายกว่าปลอดภัยกว่า หากออกกำลังกายอยู่ที่บ้าน
5. สามารถเลือกเวลาในการออกกำลังกายได้อย่างสะดวก ว่างตอนไหนก็ออกกำลังกายตอนนั้น
6. ไม่เสียค่าใช้จ่ายเพิ่มเติม นอกจากการซื้อเครื่องออกกำลังกายมาใช้งาน ไม่ว่าจะเป็นค่าเดินทาง ค่าซื้อนั่นซื้อนี่ ที่เกิดขึ้นได้ง่ายหากออกไปนอกบ้าน ไม่รวมค่าข้าวของเครื่องแต่งตัว อยู่ที่บ้านใส่ชุดนอนออกกำลังก็ไม่มีใครว่า แต่หากไปข้างนอก ก็ต้องจัดเต็มกันหน่อย
7. สามารถออกกำลังกายได้อย่างต่อเนื่อง เพราะมันอยู่ในบ้านของเราเอง สะดวกมากกว่าแน่นอน

ข้อดีของการเลือกใช้ เครื่องออกกำลังกายในร่ม ที่บ้าน แต่ข้อเสียก็อาจจะมีเรื่องไม่ได้เห็นบรรยากาศแปลกตาภายนอก และไม่ได้ปฏิสัมพันธ์กับใครมากนัก ซึ่งก็แล้วแต่ว่าใครชอบแบบไหน นี่เป็นทางเลือกที่น่าสนใจ

ปัจจุบันเหล่าแม่ค้า ทั้งปลีกและส่งทั้งมีหน้าร้านและบนออนไลน์ทั้งหลาย คงทราบกันดีว่าการนำเข้าสินค้าจากจีนเริ่มเข้ามามีบทบาทในการค้ามากขึ้น เพราะเดี๋ยวนี้ประเทศจีนเป็นผู้นำทางด้านการผลิตสินค้าหลากหลายชนิด เพราะจีนได้มีการพัฒนาและใส่ใจรายละเอียดในเรื่องของสายการผลิตที่มีการพัฒนาอย่างต่อเนื่อง ไม่ว่าจะเป็น เสื้อผ้า กระเป๋า เครื่องใช้ไฟฟ้า หรือโทรศัทพ์มือถือ เป็นต้น

สินค้าที่เราใช้ส่วนใหญ่ทุกวันนี้ผลิตจากประเทศจีน และมีพ่อค้าแม่ค้าในประเทศไทยเป็นจำนวนมาก ที่นำเข้าสินค้าจากจีนมาขาย ซึ่งได้ผลตอบรับเป็นอย่างดี ซึ่งเป็นอีกช่องทางหนึ่ง ที่สามารถมีธุรกิจเป็นของตัวเอง ทำให้หลายคนสงสัยว่าทำไมสินค้าจีนถึงได้รับความนิยมมากในปัจจุบันและทำไมเราต้องซื้อ

• ราคาถูก สามารถทำกำไรได้ซึ่งเหมาะสำหรับพ่อค้า แม่ค้าออนไลน์ เพราะในยุคนี้เป็นยุคของโลกของออนไลน์ ไม่ว่าจะเป็นการซื้อของหรือขายในออนไลน์ก็สามารถทำได้ และง่าย สะดวก รวดเร็ว ดังนั้นนำเข้าสินค้าจากจีนที่มีราคาถูกแต่คุณภาพดีเยี่ยม จึงเป็นที่ต้องสำหรับพ่อค้าแม่ที่จะซื้อมาขายต่อหรือจะพรีออเดอร์จากจีนก็ทำกำไรได้เป็นอย่างดีและด้วยสินค้าหลายๆ ตัวถูกกว่าแหล่งสินค้าส่งทั่วๆ ไปและคุณภาพดีกว่า
• มีสินค้าให้เลือกหลากหลาย ประเทศจีนถือว่ามีความครอบคลุมเรื่องสินค้าหลากหลายประเภท เพราะจีนมีประชากรมากกว่าพันล้านคนไม่แปลกเลยที่จะมีสินค้าให้เลือกได้ตามใจชอบ ไม่ว่าจะเป็น เสื้อผ้า กระเป๋า เครื่องสำอาง อุปกรณ์ ไอที เป็นต้น
• ตอบโจทย์ความต้องการของตลาดได้เป็นอย่างดี เพราะประเทศจีนมีประชากรมาก จึงทำให้ผู้ผลิตสินค้าต้องผลิตออกมาเพื่อตอบโจทย์ของคนจำนวนมากให้ได้และนั่นก็ทำให้เป็นข้อดีที่จะทำให้พ่อค้าแม่ค้าในไทยมีความมั่นใจในการนำเข้าสินค้าจากจีนมาขาย เพราะถ้าขายคนจีนได้ ก็เชื่อได้ว่าขายคนไทยได้แน่นอน
• การนำเข้าไม่ยุ่งยากเหมือนสมัยก่อน มีชิปปิ้งที่เอื้ออำนวยต่อการนำเข้าสินค้าจากจีนและราคาไม่สูงนัก ซึ่งข้อนี้ถือว่าเป็นข้อได้เปรียบของยุคอินเตอร์เน็ต เมื่อก่อนการจะนำเข้าสินค้าแต่ละครั้ง ต้องบินข้ามน้ำ ข้ามทะเลไปดูสินค้า ไหนจะต้องติดต่อตู้คอนเทนเนอร์เพื่อนำเข้าและอาจจะต้องมาเสียเวลากับการตรวจสินค้าตอนมาถึงที่ไทยอีก เดี๋ยวนี้ใช้ชิปปิ้งนำเข้าได้เลยง่ายๆ ไม่ต้องปวดหัว ชิปปิ้งจัดการให้หมด ไม่ว่าจะเป็น การขนส่ง การนำเข้าสินค้าจากจีนหรือแม้กระทั่งการส่งถึงหน้าโดยที่เรานั่งรออยู่บ้านได้เลย
• เข้าถึงแหล่งสินค้าส่งได้ง่ายมากๆ เดี๋ยวนี้มีเว็บไซด์สั่งของจากจีน หลากหลายเว็บไซด์มาก ไม่ว่าจะ taobao , tmall 1688 และอื่นๆ อีกมากมาย Taobao, Tmall. 1688 สั่งสินค้าจีนเว็บไหนที่เหมาะกับคุณ ซึ่งเว็บไซต์เหล่านี้จะมีสินค้าให้เลือกหลากหลายประเภท แบ่งออกเป็นหมวดหมู่ชัดเจน ทำให้ง่ายต่อการเข้าถึงแหล่งสินค้าจากจีน เพราะผู้ค้าจีนเองก็ชอบที่จะส่งออกสินค้าอยู่แล้ว เพื่อที่ต้อนรับคู่ค้าจากต่างประเทศมากขึ้น
• มีธุรกิจเป็นของตัวเอง เป็นการสร้างธุรกิจขนาดเล็กไปจนถึงธุรกิจขนาดใหญ่ สำหรับพ่อค้าแม่ค้าออนไลน์ ต้องหมั่นใส่ใจในรายละเอียดของการนำเข้าสินค้าจากจีน เพื่อที่จะได้รับของที่ตรงสเป็คและความต้องการของผู้ซื้อ แค่นี้ก็สร้างธุรกิจของตัวเองได้แล้ว
• สะดวก ง่าย รวดเร็ว เป็นเหตุผลหลักของพ่อค้าแม่ค้าออนไลน์ ที่ตอบโจทย์ในเรื่องของการสั่งสินค้าและการส่งสินค้าจากจีน เพราะถ้ายิ่งส่งไวก็จะให้การตลาดของธุรกิจเติบโตอย่างรวดเร็ว เพราะทุกคนไม่ชอบการรอสินค้านานๆ

ขายฝาก คือ สัญญาขายฝากเป็นสัญญาซื้อขายซึ่งสิทธิแห่งความเป็นเจ้าของในทรัพย์สินตกไปยังคนซื้อโดยคนซื้อตกลงในขณะลงนามว่าคนขายมีสิทธิไถ่ถอนคืนทรัพย์สินนั้นคืนได้ภายในกำหนดเวลาเท่าไรแม้กระนั้นจำต้องไม่เกินในตอนที่กฎหมายกำหนดไว้อาทิเช่น ขายฝากที่ดิน โดยมีข้อตกลงว่าหากคนขายต้องการซื้อคืนคนซื้อจะยอมขายคืนแบบนี้นับได้ว่าเป็นข้อตกลงให้ไถ่คืนได้ แต่ว่าหากคุณยังมีทรัพย์สินชิ้นสำคัญที่เรียกว่า “อสังหาริมทรัพย์” ซึ่งในยามปกติสามารถสร้างรายได้ให้กับพวกเราในรูปของการให้เช่าเพื่อเก็บค่าใช้จ่ายในการเช่า, หรือขายเวลาที่อสังหาริมทรัพย์ปรับตัวขึ้น แต่ว่าในครั้งนี้เราสามารถนำ “อสังหาริมทรัพย์” ที่เรามีมาใช้สำหรับในการหาแหล่งเงินกู้ยืมระยะสั้น โดยไม่ต้องถูกตรวจสอบสินเชื่ออย่างหนัก ไม่ต้องมีผู้ค้ำประกัน ขายฝากที่ดิน ค่าธรรมเนียม แค่เพียงนำอสังหาริมทรัพย์ที่มีไปขายฝากให้กับนักลงทุน หรือที่เรียกกันว่า “คนรับซื้อฝาก” เมื่อก่อนจะหารายได้ระยะสั้นด้วยวิธีการแบบนี้เราจำเป็นต้องรู้ที่มาที่ไปให้แน่ชัดก่อนที่จะทำการตัดสินใจ

การขายฝาก เป็นการซื้อขายอีกรูปแบบหนึ่งที่คนขายสามารถซื้อทรัพย์นั้นกลับมาได้ มีลักษณะคล้ายๆ กับการจำนอง อสังหาริมทรัพย์ต่างๆ ซึ่งการขายฝาก ส่วนมากจะใช้ในการซื้อขายอสังหาริมทรัพย์ เป็นส่วนใหญ่ ขายฝากที่ดินใช้เอกสารอะไรบ้าง ลักษณะง่ายๆ ของการขายฝาก เราขายอสังหาริมทรัพย์ให้กับนายหน้าโดยทำผ่านสำนักงานของภาครัฐ และมีการทำสัญญาตกลง รวมกัน อย่างเช่น ขายฝากที่ดิน จะต้องไปทำที่สำนักที่ดิน โดยตรงกับเจ้าหน้าที่ มีความปลอดภัยกว่าการขายแบบทั่วไป และการขายฝาก เมื่อเราขายให้นายทุน เราก็สามารถไถ่ถอนคืนกลับมาเป็นของเราในจำนวนเงินและดอกเบี้ยที่เราตกลงกันเอาไว้

หรือจะเรียกการ ขายฝากที่ดิน ว่าเป็นสัญญาเงินกู้ ที่ใช้หลักประกันเป็นอสังหาริมทรัพย์ ต่างๆ ไม่ว่าจะเป็นที่ดิน บ้าน คอนโด โดยคนขายฝากจะนำหลักประกันนี้ไปใช้ในการกู้ยืมเงิน กับคนซื้อ โดยมีระยะเวลาในการชำระหนี้ ที่กำหนดเอาไว้ และมีค่าดอกเบี้ยตามที่ตกลงกันเอาไว้ และที่สำคัญการทำสัญญาก็จะไปทำที่สำนักงานที่ดิน กับเจ้าหน้าที่ที่ดูแล เป็นการกู้ยืมที่ถูกต้องด้วยกฎหมาย ปลอดภัย

เรื่องความสวยความงามหลาย ๆคนคงให้ความสำคัญไม่น้อย ด้วยวิทยาการการแพทย์ในปัจจุบันเรามีทางเลือกมากมายที่จะช่วยให้เป็นไปได้ตามความต้องการ ซึ่งหนึ่งในนั้นก็คือการ ฉีดโบท็อก ชลบุรี แต่คงไม่ปฏิเสธว่าเรามักจะได้ยินข่าวคราวของผลเสียรวมถึงอาการข้างเคียงของผู้ที่เคยได้รับการฉีดเจ้าสารชนิดนี้เป็นจำนวนมาก ทำให้เกิดข้อกังขาต่าง ๆ นานา เรามาทำความรู้จักกับโบท็อกไปพร้อม ๆ กัน

“โบท็อก” เป็นชื่อทางการค้าของสาร “โบทูลินั่ม ท็อกซิน เอ” (Botulinum toxin A) ซึ่งเป็นโปรตีนชนิดหนึ่งที่สร้างจากเชื้อแบคทีเรีย ชื่อ คลอสตริเดียม โบทูลินั่ม (Clostridium botulinum) ที่ก่อให้เกิดโรคอาหารเป็นพิษแก่มนุษย์ หากได้รับในปริมาณมากๆ เช่น จากอาหารกระป๋องที่ปนเปื้อนด้วยเชื้อตัวนี้ ซึ่งอาจเป็นอันตรายถึงชีวิตได้ จากการที่กล้ามเนื้อกระบังลมไม่ทำงาน ผู้ป่วยจึงหยุดหายใจ ในปัจจุบันสารโบทูลินั่ม ท็อกซิน เอ ที่ใช้ในประเทศไทยผลิตจาก 2 บริษัทคือ โบท็อกซ์ และดีสพอร์ต

โบทูลินั่ม ท็อกซิน ออกฤทธิ์โดยการไปจับกับส่วนปลายของเซลล์ประสาท ฉีดโบท็อก ชลบุรี ทำให้เซลล์ประสาทไม่สามารถหลั่งสารสื่อประสาทได้ เป็นผลให้กล้ามเนื้อไม่สามารถหดตัวได้ หรืออีกนัยหนึ่งก็คือ เกิดอัมพาตของกล้ามเนื้อนั่นเอง โดยจะเกิดผลเฉพาะกล้ามเนื้อมัดที่ได้รับการฉีดโบท็อก เริ่มออกฤทธิ์ภายใน 2-3 วัน เห็นผลสูงสุดใน 1-2 สัปดาห์ และมีฤทธิ์อยู่ได้นาน 3-4 เดือน หลังจากนั้นกล้ามเนื้อจะค่อยๆกลับมาหดตัวได้เหมือนเดิม เนื่องจากฤทธิ์ที่ไม่ถาวรนี้เองจึงทำให้ผู้ป่วยต้องได้รับการรักษาซ้ำ หากต้องการคงสภาพของผลการรักษา

ข้อควรปฏิบัติ
1. ไม่ควรนอนราบ ในช่วง 3-4 ชั่วโมงหลังการรักษา
2. ห้ามนวดในบริเวณที่ทำการรักษาเนื่องจากอาจทำให้ยากระจายไปยังบริเวณที่ไม่ต้องการรักษาได้
3. มาพบแพทย์ตามนัดเพื่อประเมินผลการรักษา เมื่อพบความผิดปกติใดเกิดขึ้นควรแจ้งให้แพทย์ทราบเพื่อที่จะได้รับคำแนะนำที่ถูกต้อง

ผลข้างเคียงที่อาจเกิดขึ้นได้
การใช้โบทูลินั่ม ท็อกซินติดต่อกันเป็นเวลานานอาจทำให้ร่างกายเกิดการสร้างภูมิต้านทานต่อโบทูลินั่ม ท็อกซินได้ จากสถิติของสหรัฐอเมริกาที่รวบรวมผู้ป่วยที่ได้รับการฉีด โบทูลินั่ม ท็อกซิน จำนวนมาก พบว่าไม่มีอันตรายถึงชีวิต เมื่อใช้โดยผู้เชี่ยวชาญและใช้ฉีดเพื่อเสริมความงาม ผลข้างเคียงจากการฉีดที่อาจเกิดขึ้นได้แก่ อาการปวดศีรษะหรือความรู้สึกเจ็บๆคันๆ (พบประมาณ 2.5%) รอยช้ำจากการที่เข็มฉีดยาทำให้เกิดความบาดเจ็บต่อหลอดเลือด มักเกิดบริเวณหางตา อาการคิ้วหรือหนังตาตก (มีโอกาสเกิด 1-3%) อาการปวดบวมบริเวณที่ฉีด (2.5%) กล้ามเนื้ออ่อนแรงเฉพาะที่ (1.7%) ซึ่งผลข้างเคียงเหล่านี้มักเป็นเล็กน้อยหรือปานกลาง และมักหายไปเองใน 1-2 สัปดาห์