ปัจจุบันการซื้อขายบ้านมือสองจะเป็นการซื้อขายเปลี่ยนมือจากประชาชนสู่ประชาชนเป็นหลัก สำหรับแนวโน้มราคาที่ลดลงน่าจะสะท้อนภาวะผ่อนชำระไม่ไหว เลยกดดันให้ผู้ขายยอมลดราคาลงเพื่อจะได้ปลอดหนี้ หากวิเคราะห์รายทำเลก็พบว่าจะเกิดในทำเลรอบนอกเมืองมากกว่าใจกลางเมือง และจากสถานการณ์ตลาดบ้านมือสองในช่วงหลังเกิดโควิด พบว่าเจ้าของทรัพย์ต้องการขายหรือปล่อยเช่าสูงขึ้นเนื่องจาสภาพเศรษฐกิจฝืด
เพราะผู้ซื้อถูกปฏิเสธสินเชื่อจากธนาคารสูงขึ้นมากไม่ต่างจากโครงการอสังหาฯมือหนึ่ง เนื่องจากธนาคารมีมาตรการเข้มงวดมากขึ้น ทำให้นโยบายช่วยเหลือด้านการซื้อขายบ้านมือสอง น่าจะเป็นทางออกให้กับภาคครัวเรือนในการช่วยปลดภาระหนี้ก้อนใหญ่ ได้อีกช่องทางหนึ่ง ทั้งการลดค่าธรรมเนียมการโอน และค่าจดจำนอง ให้เทียบเท่าโครงการใหม่
เมื่อดูตลาดบ้านมือสองจะพบว่ามีหลากหลายราคาและหลากหลายทำเลให้ได้จับจองกัน ซึ่งในแต่ละทำเลก็มีลักษณะเฉพาะที่แตกต่างกันแต่แน่นอนว่าต่างก็เป็นทำเลที่มีสิ่งอำนวยความสะดวกที่ครบครัน ซึ่งหากใครกำลังมองหาบ้านมือสองก็สามารถเลือกจากงบประมาณและเลือกในแต่ละทำเลได้
ที่ผ่านมาบ้านมือสองยังเป็นที่ต้องการของผู้บริโภคอย่างต่อเนื่อง ดังนั้นรัฐบาลควรจะเปิดโอกาสให้ผู้บริโภคได้เป็นเจ้าของบ้านง่ายขึ้น ด้วยการออกมาตรการต่างๆ ที่เป็นประโยชน์ ลดภาระค่าใช้จ่ายแก่ผู้ซื้อเพื่อเพิ่มโอกาสในการขายเพิ่มขึ้น แนวโน้มภาพรวมการซื้อขายบ้านมือสองยังเป็นไปในทิศทางบวก และถือเป็นอีกหนึ่งทางเลือกที่ดีของผู้บริโภค แทนการเลือกซื้อบ้านมือหนึ่งที่อาจจะมีราคาแพงเกินกำลังซื้อ